房貸提前還款好麼？

在大多數人的思想觀念中，提前還房貸是一件很劃算的事情，一般看來提前還貸是能夠節約很多的利息的，這對於還款年限多的就會覺得很劃算，但是一般還貸來說應該是要考慮到各種因素全面考慮的情況下衡量是否劃算。

很多人考慮的還貸問題一般是因為，一次性還清貸款時能夠減少些利息的，但是這樣一次性的還款也最多的能夠節約利息成本，但是如果將還款的資金能夠用於其他的投資，這是能夠比這點成本利息多很多的，因此提前還款不劃算。

對於新的房貸政策的出現，這對於很多的人來說是有好處的因為這能夠使很多人能夠減輕一些負擔，因此在新的房貸政策下也是有很多的人想要將房貸一次性還清的。在此基礎上我們需要考慮的是在原有的利率優惠政策上得到過優惠的貸款人來說提前還貸是沒有多少實際意義的。

對於提前還房貸，屬於已經在還款中期的客戶來說是不劃算的，因為一般的還款利息支出通常在還款初期就已經產生了，因而這對於已經處於還貸中期的客戶來說是不劃算的，但是對於還貸初期的客戶來說這是很劃算的。

還有一類不適宜提前還款的人是在將銀行的貸款還清後還將借貸買房的客戶，對於這類在你以後的再次借貸式基准利率可能會提高很多，這是對無益的。