謹記陽台封裝注意事項

不少房子的陽台都是開放式的，而出於對於空間改造或者安全性的考量，很多業主會想要將陽台進行封裝，由開放式變為封閉式。那麼陽台封裝要注意什麼呢?我們一起來了解一下。

Part1：陽台改造不盲目 了解封裝優劣勢

按照封閉情況，陽台可分為開放式陽台和封閉式陽台。顧名思義，開放式陽台是沒有進行封閉的陽台，與室外沒有隔開，邊緣一般就用護欄圍住。封閉式陽台則不同，可以實現空間的密閉。有些人喜歡開放式陽台，有些人喜歡封裝陽台。那麼陽台封裝到底有什麼優缺點呢?

一、陽台封裝的優點

1、安全

封陽台後，房屋又多了一層保護網，在社會治安達不良時時，多一層保護，就給犯罪分子設置了一道大障礙，能夠起到安全防范的作用。

2、擴大使用范圍

在居住條件比較緊張的情況下，封閉後的陽台可以作為寫字讀書、物品儲存、健身鍛煉的空間，也可作為居住的空間。比未封陽台時，利用的形式更為多樣，增加了居室的使用面積。

3、遮塵、隔音、保暖

陽台封閉後，多了一層阻擋塵埃和噪音的窗戶，有利於阻擋風沙、灰塵、雨水、噪音的侵襲，可以使相鄰居室更加干淨、安靜。陽台封閉後，在北方冬季可以起到保暖作用。

二、封裝陽台的缺點

1、影響采光不利空氣流通

陽台封閉後影響了陽光直接照射房間，不利於室內殺菌。同時陽台封閉後阻擋了空氣對流，夏季室內熱量不易散發，造成悶熱;冬季室內空氣不易流通，加之做飯產生的生活廢氣，會給人體健康帶來影響。

2、使居室與外界隔離

陽台顧名思義是乘涼、曬太陽的地方，封閉之後人就缺少了一個直接享受陽光、呼吸新鮮空氣、望遠、納涼乃至種花養草的平台。也給家庭涼衣曬被帶來不便。

3、存在安全隱患

一旦發生火災等安全意外，陽台將是一個良好的安全通道，封裝陽台將失去這一功能。同時在封裝陽台上有的人選擇用鐵柵等材料，這看似安全可靠，但為盜竊者提供由陽台向上攀登入室行竊的途徑。

小編提醒：相信各位對封裝陽台的優劣勢已經了解清楚了，其實開放式與封閉式各有優缺，只看業主更注重的是哪一方面。如果業主更注重能夠與外界親密的接觸，那就不建議封裝陽台。

Parr2：選擇陽台封裝 了解封裝常見方法

為了前面獲得前面提到的封閉式陽台帶來的好處，很多業主決定封裝陽台。那麼陽台封裝可以采取什麼方式、什麼材料呢?下面一起來了解一下。

一、陽台封裝的方法

1、防護網封裝法

陽台從構造上大概分兩種封裝形式。一種是防護網封法，這種方法只能達到安全防盜的效果，其他作用無法發揮，在居住條件允許並寬松的情況下可以采用。特別在北方風沙氣候的情況下，很少采用這樣封陽台窗的形式。雖然密封性等較差，但是采用防護網對光線阻隔較小，尤其是當選擇的是隱形防護網。

2、窗戶封裝法

第二種是以窗戶的形式封堵，密封性好，可以阻擋室外的風沙，塵土，更能有效地保證室外的冷熱空氣入侵，保證室內的清潔和室溫的平衡。采用這種形式封陽台是目前比較普遍的一種。

二、窗戶封裝法：窗戶材質的選擇

封裝陽台的窗戶選擇 種類優勢劣勢 實術窗可以制作出豐富的造型，運用多種顏色,裝飾效果較好木材抗老化能力差,冷熱伸縮變化大,日曬雨淋後容易被腐蝕 普通鋁合金窗有較好的耐候性和抗老化能力隔熱性不如其他材料，色彩也僅有白、茶兩種 塑鋼窗具有良好的耐候性，隔熱、隔音效果較好PVC塑料型材時間久後表面會表面變黃、窗體變形，便用年限是20-30年 斷橋鋁合金窗具有良好的隔音性、隔熱性、防火性、氣密性、水密性、防腐性、保溫性鋁材的價格貴，制作成本比較高

一般情況下，陽台不會選用實木窗和普通斷橋鋁合金窗;使用最多材料的要屬塑鋼窗，價位一般在150--600元/平米之間，大多數人可以接受;斷橋斷合金是近幾年才出現的新型材料，它的很多性能都可以跟塑鋼比，並且比塑鋼耐持久，一般用於別墅，高檔的陽光房等，價格也相應較高。

三、窗戶封裝形式：平面封vs凸面封

1、平面封裝

從窗戶封陽台的外形上看，有平面封和凸面封兩種。平面封是指窗戶安裝完後，同樓房外立面成一平面，是比較常見的封陽台外形。平面封裝一般按照正常的窗戶安裝流程即可。一般是按照測量、清理、固定、密封的流程。

2、凸面封裝

凸面封是封裝陽台後，窗戶突出牆面，形成一個較寬的窗台。凸面封擴大居室面積，使用起來較方便，但施工復雜，且可能受到物業的禁止。

凸面封裝需要先做窗台，將陽台牆上鑽通孔，插入鋼筋，再在出頭鋼筋上捆扎橫鋼筋，連接牆體鋼筋間距300毫米，橫鋼筋間距依窗台寬度而定，將鋼筋下方距鋼筋30毫米處，釘盒子板，澆鑄混凝土砂漿，在混凝土內預埋木磚或膨脹螺栓。待混凝土干硬後，拆去盒子板。如果陽台頂部用鋼筋混凝土，同窗台施工方法相同。然後窗戶安裝與平面安窗一致。

Parr3：避免安全隱患 陽台封裝注意事項

陽台封裝時會涉及到結構的安全，以及窗戶安裝的安全以及密封性等。陽台封裝的質量對後期生活質量影響很大，為避免返工修復，在封裝陽台的時候，業主最好親自或者請專人監工，確保封裝的規范。

1、封裝改建需通過審批

這裡要插一句，業主要特別注意封陽台必須征得小區物業管理部門的同意。新聞報道很多小區業主封裝陽台後，物業就找上門來了。因為為了保持小區內建築群的立面景觀，物業不准住戶擅自封裝陽台。如果住戶沒有征得小區物業管理部門的許可就封裝陽台，很可能遭到處罰並要求修復。

2、確保窗戶安裝牢固

陽台封窗必須安裝牢固，要注意它的抗風力。窗戶與牆體、過梁、欄板的拉結點必須足夠多，而且結點也應結實。固定要牢固，陽台鋁窗的立框和橫框一定要固定在陽台的護欄和頂部，用射釘和拉鉚釘固定在混凝土內，再用塗漆的角鋼加固。

3、注意做好密封

陽台封裝要做好密封，否則透風漏氣的等於沒封。窗扇下口最容易滲水，一般是窗框下預留2厘米間隙，用專用密封劑或用水泥填死。另外，封閉的窗體外面下邊要有往外的坡體，以防滲水。

4、做好陽台封裝驗收

窗戶封裝的陽台要求關閉嚴密，間隙均勻，扇與框搭接緊密，推拉靈活，附件齊全，位置安裝正確、牢固，靈活適用，端正美觀。為防止雨水倒流進入室內，窗框與窗台接口外側應用水泥砂漿填實，窗台外側應有流水坡度。