即使是有過裝修經歷的市民,再次面對新房裝修時還是會犯怵。左手拿著房鑰匙,右手拿著錢,茫然不知從何入手的人更是多數。
誤區一:房子拿到手,先找裝修公司、並確定建材
專家建議:應先選家具,再談設計風格並找建材
相信很多家庭的裝修過程都是這樣的:房子拿到手之前就有很多裝修公司打來電話邀約,提出免費設計,市民拿著一沓設計圖紙嫁接、拼搭,最後選一家施工。而最先著手采購的就是水電五金、瓷磚地板等等建材,等到一切就位差不多時,再去搭配家具和別的。
裝一網提醒市民這種順序其實是錯誤的,往往裝修出來不是自己要的效果,因為硬裝定好了,之後的東西只能被牽著鼻子走,“混搭”容易成“亂搭”。“一定要先去看家具,確定自己喜歡的風格款式,再跟設計師溝通,對方也更能明白客戶需要的效果,硬裝設計施工才能配套上。”
誤區二:買家具建材要看牌子,經濟力有限寧願選大牌的特價款
專家建議:其實,排在品牌之前的,有風格、款式、性價比和服務
在裝修采購中,市民更加容易迷戀大品牌,認為質量更加牢靠。但是由於經濟實力有限,老百姓的采購對象便會停留在大品牌的低端系列,或是活動特價款、展廳展示款等等。
不少國際大牌的分支系列、低端系列,都是小廠貼牌生產的。其實像廣東等國內的一線品牌潔具、瓷磚等質量完全要比這些好,性價比也高。
在逛市場買建材、家具時,市民第一要看預算,縮小選擇范圍後,首先要考慮的是風格款式,其次是性價比,並且家裝市場信譽、運輸等服務也很重要,再次是設計師的意見,最後才考慮品牌。
誤區三:要用到什麼了,才去買什麼
專家建議:把握好每年固定的幾個低價期
傳統的裝修過程是下一個階段要做什麼了,才會立馬去采購相應材料。對此,設計師則指出,家裝市場有著非常明顯的淡旺季,市民不妨好好利用好淡季契機。
建材的話,每年年末都是個機會。年底廠家都會給商家指標,加上臨近年節市場冷淡,商家此時會不計成本地沖量。家具的話,上半年最好出手時機就是每年3月份廣交會開始之前,就是現在這個時候,一是廣交會後不少商戶會上新款,老款要在之前拋售,二是年後正好是家裝開始,多數人還不會選購家具,處於本身淡季。這階段價格基本會放到最低利潤。
誤區四:硬裝修要求太高,預算一再超支
專家建議:軟硬裝的預算比例應各占一半
如果身邊有朋友正在裝修,聽到吐槽最多的肯定是一再超支的預算。專家指出多數人裝修一再超支的原因是考慮不周詳,往往把硬裝施工和購買建材等費用作為大頭計算,把最後真正出效果的燈具、家具、窗簾、地毯、掛畫等等都忽視了。
知名裝修公司設計師總結,最合理的預算應該把軟硬裝的比例設置在1:1。普通百姓剛性需求裝修軟硬裝的總體價格在1500-2000元每平方米起,而大平層或別墅等高端住戶的裝修費用會在4000元每平方米起。
誤區五:網購更省錢,不管五金還是衛具,大件小件統統淘寶
專家建議:配飾可以考慮網購,主要家具還應去實體店購買
大宗家具不推薦網購,理由如下:一是圖片和實物很難聯系到一起,就算所描述的完全相符,消費者也很難想象其放到實景中的樣子。對尺寸也較難真實把握;二是維護、安裝、售後這些問題都沒有保障,購買後的安裝往往難倒了一批網購族,多數施工隊的水電工甚至不能保證可以安裝網購的洗臉台盆;三是運輸,網購只負責快遞到家,怎麼上樓,怎麼入戶,怎麼進房都是客戶自己的事情,網店不可能像實體店那樣准備針對具體產品的運輸方案和人員、器具。
掌握技巧保質保量
春季天氣有利於房屋裝修,因此,家裝進入了一年中的高峰期。花最少的錢裝出最滿意裝修效果是每一位業主的心願。裝修房屋從嚴格角度來講,每個季節裝修都有利弊。業主們只要掌握一些裝修技巧,那麼,房屋裝修質量是不會受到影響的。
選擇裝修公司時要謹慎
從今年開年以來,家裝市場的促銷優惠活動便一浪接一浪,一些大點的裝修公司、家居商家都大打低價牌,以便吸引消費者的注意。這些低價的裝修套餐提供一步到位的裝修解決方案,對於現在的上班族沒有時間去設計、買材料、跟進裝修工程的業主的確有很大的吸引力。
記者在采訪中發現,很多家裝公司都在搞活動,而業主們最犯愁的是怎樣才能挑出價格優惠、品質有保障的家裝公司。
裝一網提醒,選擇家裝公司首要考察項目是要看看它是否具備資質證書。資質證書好比上崗證,有資質證書的家裝公司才有資格為廣大消費者提供裝修服務。除了考察裝飾公司的資質外,裝飾公司的專業水平、可靠性、信譽等也是重要考察內容。
裝修注意防潮
在房屋裝修過程中,裝修過程的防潮工作直接影響到房屋裝修的質量,以及以後居住中的生活環境,因此,業主對於最近剛剛開工的裝修工程,一定要注意如何防潮的細節。
據介紹,在三月份裝修中,特別是材料放置的問題,一些木質材料,最好能夠在地面上鋪設一些紙板、報紙等防潮產品,懸空放置材料是最佳的防潮方法。值得注意的是,木材買回來之後應當在室內放置兩三天,放置三天後等材料和地氣適應後,再進行裝修工程。這樣,木質材料基本上就不會呈現變形的問題。
施工小細節勿輕視
另外,在家庭裝修中裝修的質量關鍵在於施工的小細節,因此,所有木質品在安裝後,要馬上塗刷一遍油漆。這層被稱為“罩面漆”的油漆不僅可以保護木質制品,而且還能保持木質品材正常含水率的作用。
在鋪設線路時,業主一定要注意絕緣工作,防止電路因為受潮而無法正常使用。在地磚鋪設好以後,木工活要等一等在進行施工,最好能夠讓地磚自然風干一段時間,風干半個月效果最好。因為地磚的潮濕會使水泥的凝固速度減慢,所以地磚鋪完後不能馬上踩踏。當然,我們也可以根據室外的溫度情況來進行通風,如果室外濕度過大,業主要緊閉窗戶,如果室外陽光較強,那麼還是通風開窗更有利於地面和牆面的干燥。
由於地磚是烘干制品。因此,在鋪地磚前,最好用牛皮紙或塑料布將水泥表面遮蓋起來,同時盡量讓水泥遠離水源,以防止水泥受潮或凝集成塊。
提防預算陷阱
家裝行業即將進入旺季,在找裝修公司進行裝修時,要提防預算中存在的陷阱。
一是化整為零。一些裝修公司把一個報價項目分為多個單項來報價,如將牆漆工程分成底漆、面漆等小項,每一小項看上去價格都不高,但加起來卻高出“一大截”。
二是大數小報。把本來數量很大的項目故意少報,這樣就會把總報價壓下去,故意將預算表做得合乎消費者的期望,結算時卻稱當初的報價為基本價。
三是該報不報。在預算中故意漏掉一些裝修必有的固定項目,如改擴門時,必須做的砸牆項目;做地熱時,必須做的原暖氣拆裝工程等。由於預算事先不做,施工時又不得不進行,裝修公司就達到了加價的目的。
四是故意亂報。故意把一些已經淘汰的工藝或做法寫進預算中,業主不接受,必然要提出修改,一旦修改,裝修公司就要“坐地加價”。
五是重復計算。做預算時,混淆計量單位,把一些項目的算法改為不常規的算法,掩蓋重復計算的真相,致使結算時總價成倍增加。如計算牆面塗料面積時,將要拆除的和改其他裝飾的牆面一並計算,重復計算總價;改電項目時,按電線管路長度報價,實際卻按管內電線的長度計價,如果管路裡面有3根電線,總價就要翻出3倍。
六是不標明細。裝修工藝比較復雜,采用何種工藝又與主材相關,主材明確後,工藝是很難修改的。有的裝修公司在報價中故意突出工藝做法,卻把主材模糊化,而實際施工中才提出主材選擇方案,進而隨意提價。
七是籠統報價。多發生在簡單家裝工程中,故意籠統報個價,而在實際裝修中,卻派生出多個“不在報價內”的計價項目,令消費者大花冤枉錢。
八是工藝修正。在合同中約定工藝價格後,裝修人員施工時常以原工藝不合適,不如某某工藝合適為借口,誘使消費者改變原工藝,以達到比合同約定的工藝更省錢、更省工的目的。然而,在結算時,仍按原約定計算總價。
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