開發商和裝修公司陷阱：精裝毛坯各種縮水

房屋面積、層高、規劃配套等方面都是有可能出現縮水的現象，產生這些問題的原因之一無非就是購房者對購房合同和裝修等相關信息了解得不夠全面，稍微一不小心就會掉進開發商和裝修公司設置的陷阱中，導致很多買房者在經濟上蒙受了損失而買房者卻對此渾然不知。接下來就針對毛坯房和精裝房兩個例子來看看大家吐槽的結果。

開發商和裝修公司陷阱：精裝毛坯各種縮水

裝修房遭吐槽你中招了嗎？

一、精裝房

吐槽1：精裝價格水分多

在買房的市面上大家都應該知道，只要涉及到精裝修的房子那麼開發商對外聲稱的價格標准絕對會比較高，稍微豪華一點的豪宅價格更是開出了天價。因此對於從沒裝修過的人來說或者說不了解裝修行情的人來說，對於整個家裡的裝修花費的估算都不清楚。而根據資深設計師的介紹，如果開發商統一批量的對房子進行裝修，那麼裝修的成本其實是很低的。

吐槽2：精裝清單模糊

如果你曾經買過精裝修的房子或者是對你的房子進行過精裝修，那麼或許你會發現一個問題就是精裝修的房子和毛坯房相比在精裝標准和使用材料的約定上是有很大的不同。比如說可能會只注明使用的建材品牌，但是具體什麼品牌和品牌中的什麼型號卻不標注，又或者是羅列出一堆所謂的名牌建材，但後面加上一句備注就是根據實際情況用量。因此這種模糊的裝修清單往往會讓買房者不好界定，花了很多冤枉錢也不知道。

吐槽3：裝修劣質

對於這一點不少業主就開啟了瘋狂吐槽模式，精裝房漏水和水電管線布置不合理是很常見的問題。試想一下，對於精裝修的業主來說裝修材料質量的優劣和施工流程的規范與否都是他們最關心的問題，而其中尤其要吐槽的就是裝修後看不見的管線、水泥等材料是否合格根本就沒法判斷。同樣還有材料是否耐用？甲醛是否超標？這些問題在驗房收房的時候又哪能用肉眼識別出來。

二、毛坯房

吐槽1：屋內板縫不夠密實

相比於精裝房來說，毛坯房無論是在購房成本上還是在裝修成本上價格都會比較便宜一點，而很多開發商和裝修公司為此想要牟取更多的利益就只有在房子上面偷工減料了。因此很多業主就會發現牆面有抹灰、表面不夠平整，各個房間的基層地面混凝土表面不夠平整壓實，各板面粘結不牢固有裂縫的現象。

吐槽2：防水措施沒做好

除此之外毛坯房的防水措施也是很多業主吐槽的一個大問題。在買房子的時候大家都不會注意防水問題，而當房子出現了這個問題的時候就會大呼“裝修質量或者房屋質量真的是太差勁了。”防水工程是很難用肉眼可以檢驗的，但是一旦出了問題可以說是讓人頭疼不已。防水的重點就是在廚房和衛生間，而防水工程是關系整個房屋的大事。