裝修預算知識_建築面積計算

單層建築物的建築面積，是指外牆勒腳以上的結構外圍水平面積;多層建築物的建築面積，是指各層結構外牆外圍水平面積的總和。建築面積包括使用面積、輔助面積、結構面積。

使用面積，是指建築物各層平面中直接為生產、生活使用的淨面積的總和。如辦公樓中各層辦公室面積的總和。

輔助面積，是指建築物各層平面中，為輔助生產或生活所占淨面積的總和。如宿捨樓中的樓梯、走道、浴室、廁所及住宅樓中的廚房等面積。

結構面積，是指建築物各層平面中的牆、柱等結構所占的面積的總和。

居住面積，住宅建築中的居室淨面積。

有效面積，建築物中使用面積與輔助面積之和。

建築平面系數，是指建築物中使用面積與建築面積的百分比。

建築占地利用系數(又稱建築密度)，是指建設項目一定用地范圍內所有建築物占地面積與用地總面積的百分比。

容積率，是指建設項目一定用地范圍內所有建築物的建築面積之和與用地總面積的比值。

單方造價，是指建築工程總造價與建築面積的比值。