戶型知識介紹_房型結構

所謂房型就是大家口中所說的戶型。從面積大小可以分為小戶型與大戶型。根據戶型結構又可以分為四居室，三居室，二居室等，以下就戶型知識介紹_房型結構解析小編與大家一起聊聊。

戶型策劃的主要內容有以下幾點：

1、戶型面積設定戶型面積設定戶型面積設定戶型面積設定。從目前的市場實況看，由於生活習慣、居住觀念的不同，我國南北之間、東西之間 消費者對戶型面積的要求存在巨大差異。

香港人通常將70 ㎡做成三房而北方地區二房的面積也大多超過 100 ㎡。某一樓盤，每種戶型類別的面積到底以多少為宜，顯然需要精心策劃。

2、戶型功能配置。幾個衛生間?幾個陽台?廚房是開放式還是傳統的封閉式?要不要工人(保姆)房? 要不要設置一個雜物間?要不要設飄(凸)窗等等問題也應站在市場角度、從項目整體定位的高度來審視而不應由設計師依據站在技術角度、單純從建築結構出發。

隨著經濟的不斷發展，人民生活的不斷提高，人們對居住環境的要求也越來越高。別墅住宅也越來越受到廣泛的關注和追捧，別墅戶型圖大全也越來越受到人們的喜愛，那麼究竟有哪些別墅類型呢?

3、想吸引所有消費者的項目最終只能是所有消費者都吸引不到。因此戶型策劃的首要工作即是根據項目所處區位及周邊總體環境，結合目標消費者定位。確定項目是以立體戶型為主還是以平面戶型為主?

4、我們在很多項目中都見過一些單純從設計角度看堪稱優秀的戶型卻不幸淪為庫存，其原因在於發展商將它們放在了錯誤的位置：面積大、總價高的戶型卻被放在臨近路邊噪聲相當大的地方、 或景觀較差的地方、或朝北的方向、或南北向樓體中、或有西曬、或是底層……位置最好的地方設置總價 最高的戶型、位置最差的地方設置總價最低的戶型，是決定各類戶型在項目中位置分布的基本原則，背離 這一點，收獲的就可能是積壓或低價低利潤。