新房收房需要什麼手續

新房收房需要什麼手續?在國內房價月月走高，年年創新高的現在，能購得一套房實屬不易，所以從開發商那領取鑰匙的那一刻，業主們內心的喜悅是無法形容的吧!但是開心歸開心，喜悅也得先攢著，因為新房收房的時候有些手續還是不能忽略的。

開發商交房需滿足一些特定條件，不然是不可進行交房步驟的，因此業主在收房的時候，也可注意下開發商是否滿足這些條件。按照規定開發商交付商品房屋必須符合以下條件：

1、是否經建設工程質量監督機構核驗合格

無論是哪個城市和地區，商品房在交房的時候都是需要經過所在區、縣建設工程質量監督站核驗，核驗過關後會獲得合格的書面證書，如果驗收合格，說明房屋的質量等級至少是有保障的，所以業主們在驗收房屋的時候，可查看開發商的核驗證書。

2、有無住宅交付使用許可證

什麼是住宅交付使用許可證?住宅交付使用許可證是由住宅所在市或區的房屋土地管理局頒發的，任何住宅房屋所屬的樓都需要有住宅交付使用許可證，沒有許可證的房屋表示驗收不合格，是不允許交付，公安戶籍管理部門不予辦理入戶手續。

有無住宅交付使用許可證可通過登錄房管局網站查詢。

3、是否有新建商品房房地產權證(大產證)

開發商想要取得“大產證”，就必須滿足以上兩個條件，沒有取得“大產證”的開發商是無權辦理交房手續的，所以購房者們在收房的時候一定得要求查看開發商的“大產證”，不然，就拒絕繳納費用，防止上當受騙。

雖然按照正常的收房步驟，購房者們是需要查看開發商以上證件是否齊全，但是現實生活中還是有不少購房者在開發商房屋不具備合法交房條件時，就提前進房裝修，等交房期屆滿，開發商卻交不出符合合同約定標准的房屋，配套不到位，質量存在問題，產權有糾紛或有些費用未繳付，導致不能按時取得住宅交付使用許可證和商品房房地產權證。

新房收房需要什麼手續?以上提到的三個關於開發商所必須取得的證件，購房者們在收房時一定得要求查看，不能為了能趕緊裝修而選擇先忽略這些問題，最終要開發商那邊出點差錯，你的權益將會受到威脅和損害。