天馬行空的精彩 90平米中小戶型精裝修樣板間

限定面積不是那麼可怕的事情，90平方米，已經足夠天馬行空。樂觀聰明而善於變通的設計，能夠讓90平方米內展現居住的大智慧。如今，90平方米成為了一個新的限定，是不是居住的熱情就被這些框框壓抑了呢？問題交給設計，看看在90平方米中，建築師們帶給我們多少可能性。

在不到90平方米的面積裡打造出一個完美三居室，這在以往恐怕是一項不可能完成的任務。但是，匠心的設計使其成為可能。更重要的是，在90平方米的戶型一舉占據主流的市場環境中，傳統中“豪宅”的觀念將不僅僅是無限擴大的面積，而將是越來越回歸到精致、舒適、安逸的家庭生活本身。所以，90平方米的空間，只要住得舒服，同樣能圓您的“豪宅夢”。

目標人群：一直以來，三居室往往最容易讓人聯想到的就是由一對夫妻和一個小孩兒組成的三口之家，不錯，在這樣一個規整的小三居中，一家三口完全能把日子過得滋潤、惬意，同時擁有很大的彈性空間。當然，對於人口較多的家庭，小三居的設計也足夠滿足他們的居住需要。

戶型特色：與傳統三居比起來，小三居最大的亮點就是用玻璃或者其他可拆裝的隔斷分割開了起居室和書房這兩部分空間，對於那些喜歡大客廳的人而言，他們完全可以將這兩部分打通，從而獲得更寬敞的起居室。而保留書房，3.8米的面寬也不會讓客廳顯得狹小。同時，通過中部壓縮，實現了戶型面積的最大化利用。廚房通過將部分功能轉移到餐廳，實現了簡化，有效壓縮了面積的同時，也讓主人免除了油煙之苦。

居室安排與家庭成員密切相關，不同的成員決定了房子要承擔的功能。小兩口要迎接孩子的到來，異地安家的年輕人要接父母同住……可以靈活改造的戶型才是理想選擇。

目標人群：未來生活充滿不確定性的人群，要為可能迎來的家庭成員作准備。戶型要求靈活性，可改造的空間大，同時需要兼顧不同年齡層人群的豐富需求。

戶型特色：結構緊湊，動靜分區明確，方正精巧的90平方米內，功能空間分布齊全：除了必要的起居、餐廚、臥室、衛生空間外，還有獨立門廳及儲藏空間。空間分配可根據住戶需要和喜好改變。比如，起居室與主臥室之間的牆可以拆除，合成一間南向大廳;廚房與書房之間的牆可拆除，書房可作為獨立餐廳。

四種使用方式應對家庭變化：

1.當只有夫妻兩人居住時，可以只保留一間次臥室，主臥和書房部分開敞使用，甚至可以只保留一個衛生間，另一個衛生間可以作為貯藏室。

2.當小孩很小，家裡需要有老人照顧時，可保留主臥和次臥，書房開敞。夫妻倆和老人分別使用主臥和次臥，孩子與父母同室居住。書房可以開敞作餐廳或者作書房使用。

3.當小孩長大需要獨立臥室，而且家裡仍然有老人居住時，書房可作為小孩臥室使用。

4.當只有父母和一個孩子居住時，可保留主臥和次臥，書房可以開敞作餐廳或者作書房使用。

如果你還嫌90平方米的居住空間太小，那麼在有限面積裡打造的袖珍小雙層，可以給你一些嶄新的思路。有時，並不是面積本身小還是大的問題，而是功能和房間的排布不夠巧妙，而導致了面積浪費、使用不便。將限定化作機會，打開視野突破傳統，居住模式才有飛躍的可能。

目標人群：那些對於樓梯情有獨鐘的人，往往希望家中具備這個活躍空間的元素。樓梯不僅僅承載上上下下的功能，更可以讓室內有種神秘感——樓梯之上，也許別有洞天。戶型特色：完整而方正的空間沒有任何浪費，並且這種戶型有在板樓中實現的可能。除此以外，分隔成上下層的家可以很好地進行功能分區，比如：下層動、上層靜;下層開敞、上層私密;下層飲食起居、上層睡眠洗浴;下層作為辦公、上層作為居住。總之，雙層的家能夠滿足多種使用的需求。

如今，家的功能已不僅僅是休憩。對於自由至上的現代人，把工作室安在家中是他們把握生活節奏的一種需要。但辦公休息二合一並不意味著可以犧牲這兩方面的質量，這時，功能分區是否層次明確，面積設計是否實用合理，就決定了人的生活品質。

目標人群：拒絕“朝九晚五”的soho族，業主可以是一個人或者一對夫妻，家要最大限度地實現他(他們)的各種需要。專室專用，動靜皆宜。

戶型特色一：狹長而方正的居室體現簡潔流暢，在90平方米建築面積內將使用空間明確劃分為工作、休閒、休息三部分，按空間性質從開放到私密的過渡以一條流線貫穿，走廊的幾米之外，是截然不同的生活狀態。整個戶型的使用層次明確，互不干擾。當一人在工作間會客時，另一人同樣能夠擁有足夠的私密空間。

戶型特色二：用躍層設計將辦公和休息嚴格區分，用樓梯實現不同的功能切換，同時巧妙的居室安排最大限度規避了樓房的特定限制。比如，把臥室安排在二層的北面，因為白天利用率高的工作室需要更多陽光。此外，樓梯的存在對那些足不出戶、埋頭工作的人來說也可以增加運動量。