牆體拆改注意事項

也許有的人對於買到的房子內部規劃不滿意，這時就需要重新布局，根據需求對牆體拆改。對於不熟悉牆體拆改的業主來說，這並非一件簡單的事情，一旦隨意拆改，可能引發建築安全問題。接下來為大家介紹牆體拆改注意事項，既保證施工安全，又能得到滿意的空間規劃。

一、牆體拆改要報備物業管理

物業管理部門一般都會有戶型圖，在戶型圖上會明確標注承重牆、非承重牆等各個牆面情況。在准備拆改牆體，要把施工圖紙交給物業管理部門，根據對比分析，得到物業的批准後才能正式開工。

二、屋內頂部橫梁不能拆

屋內頂部橫梁突出部分可能會影響美觀，不過這是不能拆掉的，它起到支撐上層樓板的作用，拆掉會造成上層樓板下墜，可以在裝修時花心思巧妙化解或隱藏，變得不那麼突兀。如果要拆的牆面上方接著橫梁，則只能拆到橫梁下面。

三、拆改後要有修補工作

當牆面拆除之後，需要重新砌新牆的，需要設置拉筋，這是對牆面接縫的一種施工方式，保證牆面的穩定和抗震。如果只是開鑿門洞，也需要在上方架設鋼筋混泥土橫梁，分擔牆面壓力，避免門框時間久了發生變形。

四、承重牆不能拆改

承重牆在戶型圖上會有標注，很容易辨識，一般非承重牆是衛生間、廚房、過道的牆面。在進行牆體拆改時，不小心的話就會使樓層建築結構發生變化，會有安全問題發生，拆改前要知道承重牆在哪裡，避免拆到承重牆。

五、配重牆不能隨意拆

陽台和房間之間的牆面叫配重牆，這面牆上有門有窗的是可以拆改的，但是注意窗戶下面部分不能拆除，它是挑著陽台的，拆掉後陽台可能下墜。如果牆上無門無窗，則不能進行拆改，通常它是承重牆。

牆體拆改注意事項需要引起重視，不要因為一時的想法而讓居住環境埋下隱患，任何拆改工程都需要在合理安全的情況下進行。

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