二手房裝修牆面處理 二手房裝修牆面5關鍵

在二手房裝修中，牆壁裝修是最基本的工程，也是消費者關注的重點改造區域。二手房裝修牆面處理修復牆壁裂紋、重新換裝和做主題牆幾大方面入手，裝修知識欄目小編教你重新處理舊牆面，讓牆壁變得更漂亮。

1、重貼壁紙

如果原牆面用的是防水膩子，而且牆面強度較高，保存得很完整，可以直接貼壁紙。如果原來牆面有壁紙，揭下來以後，用細砂紙打磨、塗抹保護劑之後，就可以貼新壁紙。

老房子的基底是沙子灰牆面，時間久了產生老化，即使不貼牆紙也要全部鏟除，否則會出現牆裂、暴皮等情況。經過抹水泥砂漿、石膏找平、刮牆襯、刷漆的工序後，再貼壁紙。

提示：牆面貼完壁紙後絕對不能暴曬或風吹，要自然風干，否則縫隙會很明顯，必要時用窗簾等物品遮擋陽光。

2、防水去霉

牆體長毛、發霉主要是因為牆體內潮濕，牆皮發霉一般出現在浴室裡。浴室水分較多，時間久了會侵蝕到牆體內。建議扒掉原有牆面直至露出基底，從底到上做防水層，再貼瓷磚。

提示：如果沒有地下室的一層出現牆體發霉、長毛，只能建議地面鋪地磚不要鋪地板。

3、做主題牆

如果想做一個石膏造型的主題牆，在原來的牆面上加入木芯或輕鋼龍骨，再在上面做石膏造型就可以。

如果原來牆面是磚體牆或水泥牆，需要膨脹螺絲固定;輕體牆直接打眼，將石膏造型和輕體牆連接。

提示：2000年以前的商品房，絕大部分室內牆面是承重牆，如果想在輕體牆上面再安裝電視，最好做加固工程。

4、貼新瓷磚

牆面再貼瓷磚不需要再刮膩子刷漆，做完水泥找平後，經過防水拉毛，就可以貼瓷磚了。

舊浴室牆面內部的結構一般是“1.2米的水泥牆裙+沙子灰”。施工時，牆裙以上部分的牆面要鏟掉外層至基底，水泥砂漿抹灰後粘貼瓷磚。否則因為沙子灰的塑性差的問題，將來瓷磚肯定會產生空鼓、開裂的情況。

提示：水泥牆裙可以不鏟除，貼瓷磚前要進行打毛、拉毛程序，即在水泥面上打出小麻點，再用牆寶提高水泥與瓷磚的黏貼能力。

5、裂紋修補

牆壁表面出現裂縫一般有四個原因：第一，如果房屋是高層聯排塔樓，在建築時，工人們牆壁間鑿開施工洞運送建材，後期再用泡沫磚或輕體磚填補。裝修第一網編輯提醒業主泡沫磚與牆體之間可能產生縫隙，這在日後會在牆壁產生裂縫;第二，也有可能是房子剛建好時，膩子刮得太厚或膩子未干便刷漆，時間久了便會出現網狀裂縫，嚴重時牆皮脫落;第三，某些戶型的外牆面臨著馬路，受室外環境影響大，牆體內的水泥、沙子、鋼筋隨著氣溫變化熱脹冷縮，內牆牆面出現裂縫;第四，出現在後來砌的牆上，無論是用大芯板、輕體磚或石膏板，這種牆體半年至一年以內一定會出現裂縫，都需要後期再修補。

有些老房子在紅磚外面是沙子灰，裝修第一網編輯提醒業主修補時需要把原來的牆皮鏟掉直至露出基底，再進行水泥找平、石膏找平、刮膩子塗漆等程序。

新房子牆面出現裂縫的原因一般是上述第三種原因，這種情況會在牆面封石膏板或做保溫層。保溫層一般五六厘米，這樣可能會減少居室面積。如果是上述第二種情況，重新石膏找平再刮牆襯就可以。

提示：牆面出現裂縫，首先要排除非建築體出現裂縫，如果是建築本身的問題，就無法解決，房子也不適合居住了。

■ 小貼士

去除舊牆上污痕

如果牆面是防水膩子，建議用細砂紙打磨，慢慢地將痕跡抹去。但是細砂紙打磨後還需要再刮膩子、刷漆。

省事的方法是直接刷深色漆。比如原有的牆面是粉色的，可以直接刷綠色漆覆蓋。需要注意的是，如果原牆漆的顏色較深，想再刷成淺色牆面，刷較多次數可能會掩蓋，裝修第一網提醒隨著時間推移，漆面會脫落，原有的顏色也會再顯露出來。

夏季牆面施工

注意事項

夏季在處理牆面工程時，一定要等上一道程序干透了以後，再進行下一道工序。

夏季多雨水，建築材料在運輸的過程中要防止雨淋，尤其是木材、水泥類的建材，水泥潮濕後絕對不可再利用。

在進行牆面施工時，首先要斷水斷電，保證施工安全。切斷後露出的線頭，預留部分要進行膠帶包裹後才可以繼續施工。

除非使用速干水泥，普通水泥不能速干，否則強度降低，有可能會出現空鼓、龜裂

二手房裝修牆面處理流程

1、牆面基層處理;

2、普通舊房子的牆面一般需要把原漆面鏟除，方法是用水先把其表層噴濕，然後用泥刀或者電刨機把其表層漆面鏟除;

3、對於年久失修的舊牆面，表面已經有嚴重漆面脫落，批燙層呈粉沙化的，需要把漆層和整個批燙鏟除，直至見到水泥批燙或者磚層;

4、然後用雙飛粉和熟膠粉調拌打底批平，再就是塗飾乳膠漆了，面層需塗2遍至3遍，每遍之間的間隔時間以24小時為佳。要提醒的是：二手房牆面翻新過程中，需要注意成品保護，處理牆面時會有粉塵，而且難免會有膩子、塗料或其他膠水滴落，所以一定要提前做好對房間內已有裝修成品的保護工作。此外，很多工業塗料都有或多或少的毒性，施工時要注意通風，施工後也要至少一周以上時間揮發後方能入住，以免家人的健康造成傷害。