貸款買房利率會逐年變化嗎

貸款利率由國家所統一規定，由中國人民銀行所統一發布。然而部分朋友就想知道，究竟貸款買房利率會逐年變化嗎？

1、看情況而定。

2、申請公積金貸款買房，利率不會逐年變化。還款期內中國人民銀行調整貸款基准利率時，屆時才會從次年的1月1日起開始執行新利率;若在還貸期間人民銀行一直未曾調整貸款基准利率，那客戶辦理的房貸利率自然也就不會發生變化。

3、如果申請商業貸款買房，利率可能會逐年變化。因為商業貸款有一個重定價周期（最短一年），所以利率是在相應期限的LPR基礎上加點形成的（LPR每個月都會重新報價）。在每個重定價日，將根據最新的LPR報價和指定的基點計算新的利率，然後在下一個周期執行（重定價日有1月1日和貸款發放日兩種選擇）。

以上就是給各位帶來的關於貸款買房利率是否會逐年變化的全部內容了。