公寓的缺點是什麼

如今，很多人購買公寓，主要的好處就是價格相對便宜。不過公寓也有一定的缺點，下面一起來了解一下公寓的缺點是什麼。

1、產權年限低。公寓的產權年限低，由於公寓是商業用地，所以產權年限一般是40年或者50年，而普通住宅的產權年限是70年。

2、生活成本更高。公寓是商業用地，因此日常生活中的電費、水費、物業費等費用都會按照商業標准繳納，生活成本會比較高。

3、首付高。購買普通住宅的話可以用公積金貸款，首套房首付是30%，二套房首付是40%。而公寓不限購、不限貸，但是不能用公積金貸款，且首付全部是50%。

4、配套設施限制多。很多公寓為了安全著想，不能使用明火做飯，所以只能使用電磁爐、微波爐烹饪。此外，公寓不能落戶，且不能享受該區域的學區配套。

以上就是給各位帶來的關於公寓的缺點是什麼的全部內容了。