貸款買房成為很多人購房的必然選擇,這也是時代趨勢。當你當算買房的時候,你知道申請購房貸款的條件有哪些嗎?申請購房貸款注意事項有哪些嗎?其實很多人對貸款買房的一些事情並不清楚,在過程中若是有些事情處理不當的話,就很容易造成一些意料之外的麻煩,下面我們就一起來看看吧。
申請購房貸款的條件有哪些
1、有合法的身份;
2、有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
3、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件;
4、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的, 自籌資金比例為百分之二十),並保證用於支付所購住房的首付款;
5、有貸款行認可的資產進行抵押或質押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人;
6、貸款行規定的其他條件。
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